Guide pratique de l'immobilier

Guide pratique de l'immobilier

Véritable bible de l'immobilier, ce guide pratique a pour ambition de présenter de façon claire, précise et exhaustive les grandes caractéristiques de l'immobilier aux particuliers et aux professionnels souhaitant disposer rapidement d'une information fiscale, financière ou juridique.

Dans cette seconde édition actualisée au 1^er janvier 2009, le lecteur trouvera une mine d'informations théoriques et pratiques sur les actifs et les acteurs composant le marché immobilier, l'évaluation des actifs immobiliers et les moyens de financement, les assurances et les garanties.

Éric Le Fur aborde, outre le droit de l'immobilier et de la construction, les principaux modes d'acquisition, de détention et de vente d'un bien immobilier (notamment le viager, la copropriété, les SCI et la pierre-papier). Il expose, exemples à l'appui, les grands principes de la fiscalité et des plus-values immobilières, des revenus fonciers, de l'ISF et les mesures fiscales dérogatoires - nombreuses dans ce domaine. Enfin, l'auteur répond à deux questions primordiales en matière d'immobilier : comment gérer un bien immobilier et comment optimiser sa détention dans le cadre de la gestion de son patrimoine ?